Kitnet com varanda, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Soldado De La Independencia 774, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 96 de condomínio: US$ 514 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.875, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 418: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 431, 534 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 305 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$680.000 para AR$650.000 há 8 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda, Palermo US$ 418 Localização silenciosa

Studio de frente com varanda US$ 386 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #52

Monoambiente En Las Cañitas Con Aire Acondicionado US$ 418

Ver os 374 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 374 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo Las Cañitas · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 418, Taxa de condomínio US$ 96, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 850. Depósito de segurança: US$ 418. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Havanna 29 cafés em 10 min 1 min a pé
Tilo 33 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Matienzo 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Elote 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Funcional Gym 5 academias em 10 min 4 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 8 min a pé
Jorge Newbery BRT 13 min a pé
Olleros Metrô D 15 min a pé
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 450-US$ 800/mês · 2.309 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 601
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensal estimado US$ 850

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Comissão da imobiliária do dono US$ 211
Garantia/Caução US$ 828
Total na assinatura US$ 1.875

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.