Studio mobiliado em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Bno de Irigoyen al 200 Piso Alto

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 700: 17% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 160 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 73 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 143.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Robot vacuum	+2 min/dia
Barulho da rua	+2 min/dia
Escrivaninha	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Monserrat US$ 609 · +5 min/dia · −US$ 91/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 600 · +10 min/dia · −US$ 100/mês Bathroom size Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 700

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Telmo US$ 609 · +18 min/dia · −US$ 91/mês Quiet location

Kitnet mobiliada de 1 quarto para aluguel temporário em Monserrat US$ 800 · −9 min/dia · +US$ 100/mês Quiet location

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio (monoambiente) com cozinha separada, lavadero e área de jantar em um andar alto, no bairro Monserrat. É mobiliado e decorado, com vista aberta e ar-condicionado frio/quente. A cozinha inclui gás natural e caldeira dual para água quente e calefação por piso radiante; há armário amplo e banheiro completo com banheira. O edifício Torre Jacarandá tem 21 andares, recepção e segurança presencial, além de totem; o condomínio inclui Wi-Fi e água.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Terraço

Localização

9 locais nomeados a pé

Club Café Café 1 min a pé
Club Español Restaurante 1 min a pé
Alsina Ônibus 2 min a pé
Yrigoyen BRT 2 min a pé
Provincia de La Pampa Praça 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Moreno Metrô 3 min a pé
Aire Academia 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 11 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 397–US$ 625/mês · 401 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 920
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 978

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.