Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 3 banheiros · Recoleta · Av. Quintana Al 400, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 23 min/dia, 91% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 12.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 4.200, que é devolvido.
Pede US$ 4.200: 91% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.200, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 29 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 23 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 5 Ambientes Amoblado Con Parrilla +cochera-recoleta US$ 3.500 · −23 min/dia · −US$ 700/mês Escrivaninha

Hermoso Departamento en Recoleta | 132 m² | 3 Dorm | Balcón | Cochera | Todo Inc US$ 3.500 · −10 min/dia · −US$ 700/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Av. Quintana 400, Recoleta - Alquiler Amoblado3 Dormitorios, Balcón Terraza Y Cochera, Seguridad 24h US$ 4.200

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 210 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.200, Serviços estimados US$ 123, Total mensal US$ 4.668. Depósito de segurança: US$ 4.200. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 1 min a pé
TKL Farmácia 1 min a pé
Confitera Monet Café 1 min a pé
Callao y Quintana Ônibus 2 min a pé
Marques de Riscal Restaurante 2 min a pé
Plaza Ramón J. Cárcano Praça 4 min a pé
Rockcycle Academia 10 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé

US$ 4.200/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 4.323
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 345
Total mensal US$ 4.668

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.200
Depósito de segurança US$ 4.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.200
Total na assinatura US$ 12.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.