Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Santa Fe 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 59 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 29% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 448 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 147 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 169 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Super Alegre, Canchero, Practico, Muy Bien Ubicado, Completamente Amoblado! US$ 361 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Amoblado Mono Impecable, Amenities en Recoelta US$ 407 · −US$ 19/mês Escrivaninha Seu candidato: #28 Departamento Amoblado Temporario de 1 Ambiente y Medio con Cochera Optativa US$ 426

Ver os 147 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 147 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 574. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Santa Fe y Riobamba Ônibus 1 min a pé
Solari Farmácia 1 min a pé
Babieca Restaurante 1 min a pé
Fit Academia 1 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 6 min a pé
Callao (D) Metrô 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 426-US$ 650/mês · 960 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 574

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.