Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Santa Fe 2800, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.433, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 29% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 282 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 226 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e varanda, Recoleta US$ 750 · −US$ 250/mês Tamanho do banheiro

2 quartos com varanda, Recoleta US$ 777 · −US$ 218/mês Localização silenciosa Seu candidato: #68

Depto 3 Ambientes Impecable Temporario Recoleta US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.404. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Farmacity 27 farmácias em 10 min 1 min a pé
El Progreso 68 cafés em 10 min 1 min a pé
Agüero Metrô D 2 min a pé
Tandoor 42 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Art Dance Studio 7 academias em 10 min 3 min a pé
20 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mês · 952 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.205
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 200
Total mensal estimado US$ 1.404

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.433
Total na assinatura US$ 4.433

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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