Studio de frente DVH, segurança 24h

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Olivos · Av. del Libertador 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 362 mais US$ 86 de condomínio: US$ 448 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 724: o primeiro mês mais um depósito de US$ 362, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 362: em linha com a mediana do segmento em Olivos (US$ 362, 32 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Olivos: 1 Ambiente con Balcón y Cochera Apto Profesional. Muy Luminoso US$ 428 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

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Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 27 m² em Olivos, Vicente López, com frente para a rua e orientação oeste. Possui ar-condicionado split (frio/calor) e janelas com vidro duplo hermético (DVH) para reduzir ruído e melhorar o conforto térmico. O prédio tem segurança 24 horas e baixas despesas mensais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha e sala integradas, com acabamentos recentes e janelas DVH.

27 m² cobertos, frente e orientação oeste.
Ar-condicionado split (frio/calor).
DVH (vidro duplo hermético) para isolamento acústico.
Segurança 24 horas no prédio.
Não aceita pets.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

Parténope Restaurante 1 min a pé
Libertador y Corrientes Ônibus 2 min a pé
Le Pain Quotidien Café 2 min a pé
World Fitness Gym Academia 3 min a pé
Plaza Vicente Querido Praça 4 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 5 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 329-US$ 550/mês · 68 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 534
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 696

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Total na assinatura US$ 724

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.