Imóvel: 1 quarto, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

1 quarto · 1 banheiro · Morón · Avenida Don Bosco Al 1748. Entre Rincon Y Cuba, Villa Luzuriaga, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 262 mais US$ 60 de condomínio: US$ 322 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 526: o primeiro mês mais um depósito de US$ 263, que é devolvido.
Pede US$ 262: 26% abaixo da mediana do segmento em Morón (US$ 354, 751 anúncios).
Para o seu perfil fica em #174 de 235 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 76 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 210 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Moron Norte, Moron US$ 275 · +US$ 13/mês

Departamento en Alquiler en Moron, Partido de Morón US$ 216 · −US$ 46/mês Seu candidato: #174 Alquiler Departamento 2 Ambientes En Villa Luzuriaga US$ 262

Ver os 235 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 235 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Morón · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 263, Taxa de condomínio US$ 61, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 552. Depósito de segurança: US$ 263. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Cuba - Jose Murias Ônibus 1 min a pé
Farmacia Isan Farmácia 4 min a pé
Don Jamón Restaurante 6 min a pé
Plaza Etcheverry Parque grande 7 min a pé
Plaza Etcheverry Praça 7 min a pé
Minimercado Café 7 min a pé
Via Amarelo Academia 12 min a pé

≈ US$ 263/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 315-US$ 413/mês · 1,405 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 263
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 388
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 552

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 263
Depósito de segurança US$ 263
Total na assinatura US$ 526

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.992. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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