Apartamento de três dormitórios com terraço e vaga coberta em Caballito

Apartamento de três dormitórios com terraço e vaga coberta em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 1135

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 47% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.639 mais US$ 227 de condomínio: US$ 1.866 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.934: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.289, que é devolvido.
Pede US$ 1.639: 47% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.118, 96 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 21 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 103.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1.311 · −US$ 328/mês Localização silenciosa

Caballito - Semipiso 4 Amb con Cochera y Patio Aterrazado US$ 1.508 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Excel Piso de Categ con A/a Central Bcon Aterrazado Coch Cub y Baulera Recien Pintado y Plastificado US$ 1.639

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios, 126,29 m² cobertos e 141,62 m² de uso próprio, no 5º andar. A unidade tem ar-condicionado central, piso de madeira nas áreas sociais e dos dormitórios, cozinha com piso em porcelanato e área de serviço. O terraço com saída da cozinha e da sala mede 3,60 x 2,18 e 2,38 x 1,46; a sala de estar/jantar mede 6,50 x 4,50. Dispõe de 3 banheiros (2,20 x 1,74 suíte; 2,17 x 1,72 banheiro completo; lavabo 1,48 x 1,20), 1 vaga de garagem coberta e depósito (baule

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Alberdi Ônibus 2 min a pé
SJ Farmácia 2 min a pé
Rusticana Restaurante 2 min a pé
Eneldo Supermercado 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 6 min a pé
Primera Junta Metrô 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 8 min a pé
Megatlon Caballito Academia 8 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 1.645/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 228 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 918-US$ 2.100/mês · 220 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.645
Taxa de condomínio US$ 228
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.986
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 2.244

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.645
Depósito de segurança US$ 3.289
Total na assinatura US$ 4.934

Mobiliar: ≈ US$ 3.285 mais ~50 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.