Imóvel: 3 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · La Matanza · Necochea 174, Piso 4

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 5% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.246: o primeiro mês mais um depósito de US$ 623, que é devolvido.
Pede US$ 623: 5% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 656, 201 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 86 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 479 · −US$ 144/mês Ar condicionado

Departamento 3 Ambientes Ramos Mejia US$ 538 · −US$ 85/mês Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 623

Ver os 86 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 86 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Matanza · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 623, Taxa de condomínio US$ 156, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.112. Depósito de segurança: US$ 623. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Cozinha, Escritório, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Café Martínez 1 min a pé
Cuatro Express Restaurante 1 min a pé
Alsina y Avellaneda Ônibus 3 min a pé
Rosales Farmácia 3 min a pé
Super General Supermercado 4 min a pé
Plazoleta San Martín Praça 6 min a pé
Ramosport Academia 7 min a pé

≈ US$ 623/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 156 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 525-US$ 984/mês · 287 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 623
Taxa de condomínio estimada US$ 156
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 855
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.112

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 623
Depósito de segurança US$ 623
Total na assinatura US$ 1.246

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.