Estúdio 38 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Quesada 5000, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 136 de condomínio: US$ 589 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 906, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 453: 8% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 425, 354 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 36 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 85 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 186 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 37 m² com varanda US$ 447 · −US$ 11/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Villa Urquiza US$ 511 · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #143

Alquiler Monoambiente Amenities Villa Urquiza US$ 453

Ver os 257 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 257 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de 38 m² em Villa Urquiza, no 4º andar, com orientação norte. Possui 28 m² cobertos e 10 m² semi-cobertos, cozinha integrada equipada e cama retrátil para 2 pessoas. O prédio oferece piscina, solarium, SUM e serviço de lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 38 m² no 4º andar, com cozinha integrada e cama retrátil para 2 pessoas, em um prédio com comodidades.

38 m² no total: 28 m² cobertos e 10 m² semi-cobertos
Cozinha integrada com forno e cooktop elétrico + coifa/exaustor
Cama retrátil para 2 pessoas com prateleiras e armário
Comodidades: piscina, solarium, SUM e serviço de lavanderia
Não aceita pets; contrato de 2 anos

Contras

Algumas condições (garantia e reajustes) estão descritas no anúncio, enquanto outros detalhes operacionais podem precisar de confirmação na visita.

O prédio aparece como sem elevador nos dados de amenities.
Não há menção a lavadora/secadora ou lava-louças.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Supermercado Max-On 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Pizza Home 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Spot! 14 cafés em 10 min 4 min a pé
8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Sunderland Club 3 academias em 10 min 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 12 min a pé
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 136
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 678
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 760

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 906

Mobiliar: ≈ US$ 1.254 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.