Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Sánchez de Bustamante 2300 3

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 15 min/dia, 20% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 900: 20% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 644 anúncios).
Para o seu perfil fica em #22 de 280 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 238 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio em Recoleta com varanda US$ 700 · −15 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Departamento Alquiler Recoleta US$ 700 · −39 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Alquiler Temporario 2 Ambientes con Pileta en Recoleta! US$ 800 · −24 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 700 · −21 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22 Alquilo Temporario en Recoleta. 2 Ambientes Para 2 Personas US$ 900

Ver os 280 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 280 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Total mensal US$ 974. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Traiano Café 1 min a pé
Farmacia Escorpio Farmácia 2 min a pé
Rincon Norteno Restaurante 2 min a pé
Billinghurst y Peña Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 6 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 9 min a pé
Agüero Metrô 11 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 900
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 974

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.