Imóvel: 3 quartos, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 8 camas · 2 banheiros · San Telmo · Av. Caseros al 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 950, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #2 de 7 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

San Telmo 3 quartos mobiliado US$ 900 · +10 min/dia · −US$ 50/mês Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 950

Departamento 4 Ambientes Amoblado En San Telmo En Alquiler Temporario US$ 950 · +1 min/dia Localização silenciosa

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Telmo · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 950, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.356. Depósito de segurança: US$ 950. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

10 locais nomeados a pé

Caseros y Bolivar Ônibus 1 min a pé
Napoles Restaurante 1 min a pé
Parque Lezama Parque principal 3 min a pé
Parque Lezama Parque grande 3 min a pé
Parque Lezama Praça 3 min a pé
Magari Café 3 min a pé
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo Supermercado 4 min a pé
Ricamon Farmácia 5 min a pé
Bayres Gym Academia 7 min a pé
Plaza Constitución Metrô 13 min a pé

US$ 950/mês

Cotado em USD

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 900–US$ 1.564/mês · 19 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 950
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.278
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 78
Total mensal US$ 1.356

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 950
Depósito de segurança US$ 950
Comissão da imobiliária do dono US$ 950
Total na assinatura US$ 2.850

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.