Imóvel: Kitnet, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 387 mais US$ 110 de condomínio: US$ 497 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.161, incluindo um depósito de US$ 387 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 387: 35% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 590, 140 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 390 · +US$ 4/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 315 · −US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Kitnet · Monserrat US$ 387

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 387, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 586. Depósito de segurança: US$ 387. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

El Fondin 39 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Pain Du Jour 21 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Aire Academia 4 min a pé
5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Belgrano BRT E 6 min a pé
Moreno Metrô C 7 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mês · 381 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 90
Total mensal estimado US$ 586

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 387
Total na assinatura US$ 1.161

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.