2 quartos com terraço e garagem, Villa Crespo

2 quartos com terraço e garagem, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Departamento Tres Ambientes- Villa Crespo-alquiler Temporal, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 168 de condomínio: US$ 945 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.331, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Pede US$ 777: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 900, 47 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

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Departamento Tres Ambientes- Villa Crespo-alquiler Temporal US$ 777

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.105. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais a pé

Súper Pampero 13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Briut 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Ristretto 19 cafés em 10 min 2 min a pé
Simão 36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 6 min a pé
Aguirre BRT 8 min a pé
Concept Academia 8 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 618-US$ 985/mês · 222 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.041
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 64
Total mensal estimado US$ 1.105

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Comissão estimada da imobiliária US$ 777
Total na assinatura US$ 2.331

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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