Imóvel: 2 quartos, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Merlo · Hipolito Yrigoyen 200, Piso PB

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 464: em linha com a mediana do segmento em Merlo (US$ 464, 118 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 77 comparáveis em Merlo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Merlo Sur US$ 417 · −5 min/dia · −US$ 47/mês

Apartamento de estúdio em Buenos Aires US$ 364 · −3 min/dia · −US$ 100/mês

Departamento en Alquiler en Merlo Sur, Merlo US$ 417 · −6 min/dia · −US$ 47/mês Quiet location

Departamento En Alquiler En Paso Del Rey Sur US$ 397 · +6 min/dia · −US$ 67/mês Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 464

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Merlo · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 671. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: WiFi, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Fusc Farmácia 1 min a pé
Merlo Ônibus 2 min a pé
Raices Café 5 min a pé
Piú Restaurante 5 min a pé
Espacio Freetime Academia 5 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Merlo · US$ 397–US$ 563/mês · 167 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 565
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 671

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.