Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Rivera 2115, Piso 0

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 142 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 397: 14% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 464, 833 anúncios).
Para o seu perfil fica em #379 de 403 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 166 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 235 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 142 min/dia equivale a cerca de 72 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+14 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 430 · −142 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 430 · −140 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 3 Amb C Balcon y Baulera en Ramos Mejia US$ 464 · −147 min/dia · +US$ 67/mês Ar condicionado

Apartamento de 2 quartos no Centro de Ramos Mejía US$ 464 · −135 min/dia · +US$ 67/mês Ar condicionado Seu candidato: #379 Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero US$ 397

Ver os 403 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 403 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 589. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

4 locais nomeados a pé

Strangford y Blanco Encalada Ônibus 3 min a pé
Gimnasio Riachuelo Academia 5 min a pé
San Cayetano Restaurante 7 min a pé
Farmacia Diamore Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mês · 1,108 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 465
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 124
Total mensal US$ 589

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Comissão da imobiliária do dono US$ 397
Total na assinatura US$ 1.191

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.