Triplex de 3 dormitórios para alugar em Acassuso

Triplex de 3 dormitórios para alugar em Acassuso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Acassuso · Av. Libertador al 15600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.900 mais US$ 243 de condomínio: US$ 2.143 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.900, que é devolvido.
Pede US$ 1.900: 46% abaixo da mediana do segmento em Acassuso (US$ 3.500, 38 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 8 comparáveis em Acassuso.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 119.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler US$ 1.574 · −US$ 326/mês Localização silenciosa

Magnífico Semipiso - Impecable - Disponibilidad Inmediata US$ 1.900 Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en San Isidro Vias / Libertador, San Isidro US$ 1.900

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Acassuso, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Triplex em San Isidro, de frente para a Av. Libertador, em frente ao CASI. No 1º piso, sala de estar e jantar com saída para varanda, com lavabo e cozinha semi-integrada equipada com bancada. No 2º piso, 2 dormitórios em suíte com 2 banheiros completos e terraço. No 3º piso, estar ou 3º dormitório com saída para terraço com área de churrasco própria. Inclui 2 vagas de garagem (fixas) cobertas. O edifício tem segurança noturna, jardim e piscina, e o imóvel é entregue com cortinas e ar-condicionad

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

6 locais nomeados a pé

Libertador y Sáenz Peña Ônibus 3 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Iolo Café 5 min a pé
Carlitos LNG Restaurante 5 min a pé
Plaza Pueyrredón Praça 6 min a pé
Sandra Selma Farmácia 7 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 243 Taxa de condomínio/mês

Acassuso · US$ 1.476-US$ 4.000/mês · 51 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio US$ 243
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 2.256
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.513

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Total na assinatura US$ 3.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.