Apartamento de 4 ambientes com 3 quartos em Belgrano

Apartamento de 4 ambientes com 3 quartos em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Olazábal al 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 43% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.111 mais US$ 458 de condomínio: US$ 1.569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.222, incluindo um depósito de US$ 1.111 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.111: 43% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 125 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 83.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Belgrano US$ 850 · −US$ 261/mês Localização silenciosa

3 quartos com porteiro e varanda, Belgrano US$ 902 · −US$ 209/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39

Departamento Belgrano 4amb Cochera M/libertador Balcon Suite US$ 1.111

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano, com 152 m² e varanda voltada para a rua, orientação norte. Conta com 3 dormitórios, sendo o principal em suíte com closet (4 x 3,30) e medidas 4,60 x 1,50; dois quartos com 3,30 x 3,20 e 3 x 2,75. Tem lavabo de recepção, depósito/serviço completo (3 x 2,20), cozinha com área para refeições (6 x 4,70), lavanderia separada (1,75 x 1,20) e aquecimento por piso radiante central. Garagem para 1 carro. Condomínio e ABL indicados como valores aproximados; não ace

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Starbucks 60 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmaplus 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Rincón Norteño 76 restaurantes em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Tango Fitness Club 6 academias em 10 min 4 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 5 min a pé
Olazabal BRT 14 min a pé
Juramento Metrô D 17 min a pé

≈ US$ 1.111/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 458 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 345 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.111
Taxa de condomínio US$ 458
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.660
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.917

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.111
Depósito de segurança US$ 1.111
Total na assinatura US$ 2.222

Mobiliar: ≈ US$ 3.012 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.