Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório em Retiro

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Arenales 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 93 de condomínio: US$ 693 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.200, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 600: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 600, 348 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há pelo menos 106.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda-terraço em Retiro US$ 505 · −US$ 97/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, Retiro US$ 450 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Alquiler - Departamento - Retiro - 2 Amb - Cfte - Cochera US$ 600

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 166 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 37 m² totais, no 11º andar, de fundos (contrafrente) e orientação nordeste. Sala de estar/jantar com saída para varanda francesa, 1 dormitório com ar-condicionado de parede, 1 banheiro completo com box e cozinha com área de serviço e lavadora embutida. Edifício com calefação central por losa radiante e água quente central. Piso em parquet, palier compartilhado com 2 elevadores e 4 unidades por andar no 2º corpo. Condomínio: $ 142.000; aluguel: à parte as expensas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Canciller Farmácia 1 min a pé
Santa Fe y Suipacha Ônibus 3 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Santa Fe BRT 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 6 min a pé
Eurofit Academia 7 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 470-US$ 850/mês · 565 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 782
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 945

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Total na assinatura US$ 1.200

Mobiliar: ≈ US$ 1.373 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.