Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Amenábar 3500

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 900: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 70 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 1 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Nuñez - Moderno Y Luminoso 2 Amb Con 2 Balcones - Ciudad De La Paz 3100 US$ 750 · −1 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Departamento En Nuñez Venta US$ 780 · +10 min/dia · −US$ 120/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 700 · +18 min/dia · −US$ 200/mês

Nuñez - Moderno y Luminoso 2 Amb con 2 Balcones - Ciudad de La Paz 3100 US$ 750 · +10 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 900

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 89, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 1.154. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Micro-ondas, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

10 locais nomeados a pé

La Rossi Maniera Restaurante 1 min a pé
Núñez y Ciudad de La Paz Ônibus 2 min a pé
Rita Café 3 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Juana Azurduy BRT 4 min a pé
Plazoleta Darwin Passaponti Praça 5 min a pé
Esteban Supermercado 5 min a pé
Nueva Paz Farmácia 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 13 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 15 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 530–US$ 990/mês · 579 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.079
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.154

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.