PH com 4 quartos e entrada independente em Caballito

PH com 4 quartos e entrada independente em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 1 banheiro · Caballito · CARLOS GUIDO Y SPANO 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 34% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.576: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.384, que é devolvido.
Pede US$ 1.192: 34% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.800, 39 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 11 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 4 quartos com dependência em Caballito US$ 900 · −33 min/dia · −US$ 292/mês Tamanho do banheiro

Venta Departamento 4 Ambientes + Dependencia + Cochera - Caballito US$ 927 · +13 min/dia · −US$ 265/mês Ar condicionado Seu candidato: #5 Alquiler en Caballito Norte, Caballito US$ 1.192

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH em Caballito com entrada independente para uso comercial ou profissional. Tem 4 quartos, hall de entrada em nível térreo e cozinha. Inclui 1 banheiro e 1 toilette, além de 2 pátios (1 coberto e outro descoberto) e quarto no andar superior com closet, com ventilação cruzada. Possui ar-condicionado e aquecimento; foi reformado e conta com grades em todas as aberturas e nos pátios. Não há condomínio. Regras de locação: contrato de 2 anos, reajuste trimestral pelo IPC; para entrar, é necessário p

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

10 locais nomeados a pé

Gaona y Espinosa Ônibus 2 min a pé
Zafiro Supermercado 2 min a pé
Lo de Cholo Restaurante 2 min a pé
Roden Farmácia 3 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 9 min a pé
Plaza Irlanda Parque grande 9 min a pé
Plaza Irlanda Praça 9 min a pé
Casablanca Academia 9 min a pé
Av. San Martin BRT 12 min a pé

≈ US$ 1.192/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 1.192–US$ 2.200/mês · 54 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.192
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.465
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 154
Total mensal US$ 1.620

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.192
Depósito de segurança US$ 2.384
Total na assinatura US$ 3.576

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.