Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Blanco Encalada 2731

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 423 mais US$ 150 de condomínio: US$ 573 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 846, incluindo um depósito de US$ 423 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 423: 7% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 458, 207 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 489 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Kitnet para alugar em Belgrano US$ 450 · +US$ 26/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #34

Departamento de 30 m² de 1 Ambiente en Alquiler en Belgrano US$ 423

Ver os 154 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 154 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Belgrano, voltado para a frente e com orientação nordeste, com varanda integrada. Possui cozinha equipada, 1 banheiro completo, ar-condicionado e internet Wi‑Fi. O prédio tem elevador, encargado/segurança, laundry, piscina e SUM (salão de uso comum).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio de 30 m² cobertos (32 m² totais) com planta de frente e varanda integrada, em um edifício com comodidades.

30 m² cobertos e 32 m² totais; planta de frente e orientação NE
Varanda integrada, cozinha equipada e 1 banheiro completo
Ar-condicionado e internet Wi‑Fi
Comodidades do prédio: elevador, encargado/segurança, laundry, piscina e SUM

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Localização

8 locais a pé

Nueva Vidal 24 farmácias em 10 min 2 min a pé
37 cafés em 10 min 2 min a pé
Supermercado Agosto 20 supermercados em 10 min 4 min a pé
Pasta 42 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Gimnasio Urban Fitness 14 academias em 10 min 4 min a pé
Olazabal BRT 6 min a pé
Plaza Noruega Praça 6 min a pé
Juramento Metrô D 10 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 423/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 643 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 423
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 660
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 823

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 423
Depósito de segurança US$ 423
Total na assinatura US$ 846

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.