2 quartos com varanda, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Núñez · Guayra 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 130 de condomínio: US$ 620 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 490: 46% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 915, 97 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes; a primeira vez há 82 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e porteiro, Núñez US$ 556 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Núñez US$ 569 · +US$ 79/mês Ar condicionado Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 490

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 897. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Ibera BRT 1 min a pé
Mood 33 cafés em 10 min 1 min a pé
San Marco 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Lo de Juan 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Nuevo Gimnasio Argentino 8 academias em 10 min 2 min a pé
14 supermercados em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 7 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 784-US$ 1.600/mês · 275 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 687
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 897

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.