Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Tucumán 1500 - 1800, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 164 de condomínio: US$ 1.164 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.000, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.000: 33% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 750, 152 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 79 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 1.475. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Café Martínez 51 cafés em 10 min 1 min a pé
8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Nueva Tucumán 26 farmácias em 10 min 5 min a pé
La Robla 76 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Uruguay Metrô B 6 min a pé
Cuives Academia 6 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 7 min a pé
Teatro Colon BRT 10 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.265
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.475

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 2.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.140 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.