Duplex mobiliado com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Roosevelt al 2800 (rjm)

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 83% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.500, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 83% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 819, 237 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 113 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Belgrano - Roosevelt Al 2800 (Rjm) US$ 1.500

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Duplex em Belgrano com quarto em suíte, closet e sala de estar e jantar com Smart TV. Cozinha integrada totalmente equipada e pátio com churrasqueira, além de varanda e área de lavanderia com máquina de lavar automática. O valor inclui encargos do prédio, ABL, água e internet; consumo de eletricidade e gás e limpeza final ficam a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em dois níveis, com as áreas sociais no piso inferior e o quarto em suíte no piso superior, e vem equipada para estadias de curta duração.

Quarto em suíte com cama queen e closet, com escrivaninha e Smart TV.
Sala de estar e jantar com sofá de dois lugares e mesa dobrável para até 6 pessoas.
Cozinha integrada totalmente equipada (micro-ondas, forno elétrico, torradeira, chaleira elétrica e liquidificador) e louças para 8 pessoas.
Pátio com churrasqueira e área de relaxamento, além de varanda e lavanderia com máquina de lavar automática.
O valor inclui encargos do prédio, ABL, água e internet; eletricidade e gás e limpeza final são responsabilidade do inquilino.

Contras

Algumas condições de custos e serviços estão no texto do anúncio, então vale confirmar antes de fechar.

O anúncio informa que medidas e informações são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação.
Não há menção a secadora nem lava-louças no equipamento descrito.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

El Tordo 25 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Nueva Monroe 20 farmácias em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Martinez 26 cafés em 10 min 3 min a pé
Cross Fit 7 academias em 10 min 4 min a pé
Monroe BRT 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 9 min a pé
Plaza Noruega Praça 10 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 1.565
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 123
Total mensal estimado US$ 1.689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.500
Total na assinatura US$ 4.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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