Imóvel: 2 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · La Matanza · Las Heras 3900

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 7 min/dia do melhor: quase empate, 51% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 900: 51% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 596, 21 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 91 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 7 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+4 min/dia
Cortinas blackout	+3 min/dia
Persianas	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com varanda em La Matanza US$ 795 · −7 min/dia · −US$ 105/mês A/C

Hermoso Depto De 3 Amb. Con Cochera A Estrenar US$ 927 · −40 min/dia · +US$ 27/mês A/C

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Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Matanza · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 179, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.255. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Las Heras y Huergo Ônibus 1 min a pé
Farmacia Pou Farmácia 5 min a pé
Morocco's Gym Academia 9 min a pé
Plaza San Pantaleón Parque grande 14 min a pé
Baronia Café 17 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 179 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mês · 1,108 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 179
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.181
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.255

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.