Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Aviles 3000, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 397 mais US$ 79 de condomínio: US$ 476 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 29% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 563, 137 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 43 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 464 · −27 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 464 · −18 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 2 Amb Con Patio Techado US$ 397

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 649. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Zapiola y Virrey Avilés Ônibus 1 min a pé
Titola Café 1 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Labor Restaurante 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Gimnasio Belgrano Academia 4 min a pé
José Hernández Metrô 11 min a pé
Virrey Arredondo BRT 11 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 565
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 649

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.