Imóvel: 2 quartos, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Victoria · Dorrego 1300

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 650: 25% abaixo da mediana do segmento em Victoria (US$ 861, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 17 comparáveis em Victoria.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Santamarina 1300 | Impecable Departamento 53 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Victoria US$ 728 · −12 min/dia · +US$ 78/mês Ar condicionado

7º andar, varanda, 2 dormitórios US$ 530 · +30 min/dia · −US$ 120/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler Temporal en Victoria Barrio Centro, Victoria US$ 650

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Victoria · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 126, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.273. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

5 locais nomeados a pé

Santamarina Farmácia 3 min a pé
La Barbería Restaurante 4 min a pé
Plaza Coronel Manuel Dorrego Praça 5 min a pé
Hellbox Academia 6 min a pé
Dalone Café 8 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Victoria · US$ 728–US$ 1.600/mês · 95 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 872
Custos de entrada, divididos em 8 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 81
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 320
Subtotal US$ 401
Total mensal US$ 1.273

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Aluguel adiantado US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 2.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 8 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.