Kitnet de 1 ambiente em San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Estados Unidos 1800, Piso 1

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 328 mais US$ 125 de condomínio: US$ 453 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 27% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 452, 106 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 40 comparáveis em San Cristóbal.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 117.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 70 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com DVH e aquecimento no piso US$ 321 · −US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 328

Dos Ambientes En Alquiler En Boedo US$ 393 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente com 35 m² cobertos e 3 m² semicobertos, totalizando 38 m², no 7º piso de um edifício com 7 andares em San Cristóbal. Construído em 2011, com piso de parquet e banheiro completo. Possui varanda com fechamento voltado para vagas descobertas e acesso a áreas externas do edifício com elevador, piscina, área de churrasco, lavanderia e salão de usos múltiplos (SUM).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Estados Unidos y Entre Ríos Ônibus 2 min a pé
El Nuevo Castel's Restaurante 3 min a pé
Super Dia Supermercado 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Farmacia SEC Farmácia 5 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 7 min a pé
The gym Academia 10 min a pé
Plaza Garay Parque grande 15 min a pé
Entre Rios BRT 17 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 393–US$ 525/mês · 186 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 518
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 680

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.