Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Azopardo Al 700, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 66 min/dia, 134% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 900 mais US$ 273 de condomínio: US$ 1.173 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 134% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 384, 32 anúncios).
Para o seu perfil fica em #34 de 36 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 66 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Quartier Madero Urbano US$ 700 · −66 min/dia · −US$ 200/mês Aquecimento

Kitnet divisível com varanda em San Telmo US$ 800 · −52 min/dia · −US$ 100/mês Seu candidato: #34 Departamento Monoambiente En Alquier Quartier Madero Con Cochera. Amenities US$ 900

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 273, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 1.424. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 2 min a pé
Eatbar Café 3 min a pé
Av. Independencia BRT 4 min a pé
Latino Restaurante 5 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 13 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 273 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 397–US$ 800/mês · 201 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 273
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 1.261
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.424

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Total na assinatura US$ 1.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.