Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Av. Cabildo al 3546. Edificio Iconnect. 72 m2. Amenities. Cochera! A Estrenar!

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 30 min/dia, 85% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 85% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 596, 199 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 46 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 30 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler - Dos Ambientes 50 m² a Estrenar! Full Amenities (Kasa Nuñez) US$ 1.100 · −30 min/dia Localização silenciosa

Alquiler | Dpto 2 Amb en Nuñez | a Estrenar US$ 861 · +4 min/dia · −US$ 239/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento en Nuñez US$ 1.100

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 180, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.542. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Juana Azurduy BRT 1 min a pé
Núñez y Cabildo Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
DNC Fit Academia 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
La Unión Restaurante 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 10 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 180 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 530–US$ 993/mês · 571 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 180
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.379
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.542

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Total na assinatura US$ 2.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.