Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Flores · Avenida Carabobo 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.180 mais US$ 256 de condomínio: US$ 1.436 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.360, incluindo um depósito de US$ 1.180 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.180: 33% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 882, 42 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$2.000.000 para AR$1.800.000 há 3 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento meio andar de 4 ambientes em Flores US$ 1.115 · −US$ 65/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 3 quartos, Flores US$ 918 · −US$ 261/mês Ar condicionado Seu candidato: #13 Excelente Semipiso de 4amb con Cochera y Amplio Balcón US$ 1.180

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 101 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.180, Taxa de condomínio US$ 256, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 1.647. Depósito de segurança: US$ 1.180. Comodidades: Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais a pé

San José Farmácia 2 min a pé
Alberdi Minutas Restaurante 2 min a pé
Avenida Directorio Ônibus 3 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 5 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Carabobo Metrô 6 min a pé
Gran Mercado Rivadavia Supermercado 6 min a pé
American Sport Academia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 15 min a pé
San Pedrito BRT 19 min a pé

≈ US$ 1.180/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 256 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 719-US$ 1.294/mês · 86 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.180
Taxa de condomínio US$ 256
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.516
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Total mensal US$ 1.647

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.180
Depósito de segurança US$ 1.180
Total na assinatura US$ 2.360

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.