3 quartos com garagem e varanda, Villa Urquiza

3 quartos com garagem e varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Villa Urquiza · Miller Al 2500, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 16% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 965 mais US$ 161 de condomínio: US$ 1.126 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.327, incluindo um depósito de US$ 965 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 965: 16% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 1.165, 32 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 44 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

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Departamento De Cuatro Ambientes Con Cochera Alquiler US$ 965

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Urquiza · 74 m². Custos mensais: Aluguel US$ 965, Taxa de condomínio US$ 161, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 1.649. Depósito de segurança: US$ 965. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Estacionamento, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Plaza Marcos Sastre Praça 2 min a pé
Neumann 8 academias em 10 min 2 min a pé
La Bambola 38 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supertodo 14 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Dolce Danito 9 cafés em 10 min 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 10 min a pé
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 965/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 161 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 980-US$ 1.634/mês · 75 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 965
Taxa de condomínio US$ 161
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.199
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 40
Garantia/Caução US$ 157
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 253
Subtotal US$ 450
Total mensal estimado US$ 1.649

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 965
Depósito de segurança US$ 965
Comissão da imobiliária do dono US$ 487
Garantia/Caução US$ 1.910
Total na assinatura US$ 4.327

Mobiliar: ≈ US$ 3.579 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.