Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Guido 1900, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 295 mais US$ 98 de condomínio: US$ 393 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590, incluindo um depósito de US$ 295 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 295: 40% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 492, 708 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 65 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 312 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 295 · +US$ 1/mês Ar condicionado

Studio com varanda e ar split US$ 328 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #117 Alquiler Monoambiente Recoleta Full US$ 295

Ver os 122 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 122 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 21 m². Custos mensais: Aluguel US$ 295, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 560. Depósito de segurança: US$ 295. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

La Pécora Nera Restaurante 1 min a pé
Safari Supermercado 2 min a pé
Vicente López y Ayacucho Ônibus 3 min a pé
La Botica del Pilar Farmácia 3 min a pé
Almacén Bevant Café 3 min a pé
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Praça 4 min a pé
Plaza Intendente Alvear Parque grande 5 min a pé
Rockcycle Academia 9 min a pé
Las Heras Metrô 10 min a pé
Av. Cordoba BRT 11 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mês · 1.016 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 477
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 560

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Mobiliar: ≈ US$ 1.318 mais ~13 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.