Apartamento de 3 dormitórios em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 3 banheiros · Retiro · Av. Alvear al 1500

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 26 min/dia, 48% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 4.000: 48% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 2.700, 59 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 24 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 26 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia
Tamanho do banheiro	+1 min/dia
Escritório privado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 quartos em Retiro US$ 3.200 · −26 min/dia · −US$ 800/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda US$ 3.200 · −25 min/dia · −US$ 800/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 3 quartos em Retiro US$ 3.000 · +2 min/dia · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

Mobiliado de 3 quartos em Retiro US$ 3.000 · +8 min/dia · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Av Alvear US$ 4.000

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento contrafrente em Retiro, com 175 m², mobiliado e descrito como totalmente reformado. Tem living, sala de jantar e escritório. A cozinha inclui área de refeições. Há 3 quartos, sendo que a descrição também menciona 4 dormitórios; 2 são em suíte. O prédio tem segurança 24 horas e condomínio com custo baixo, com valores informados como “bajas expensas” para abril de 2026 (inclui água).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia

Localização

9 locais nomeados a pé

Clarisimo Café Café 1 min a pé
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Praça 2 min a pé
Rabelais Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Pedro Obligado Ônibus 5 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 9 min a pé
Santa Fe BRT 11 min a pé
General San Martín Metrô 13 min a pé
Rockcycle Academia 14 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 15 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 438 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 1.375–US$ 3.200/mês · 196 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio estimada US$ 438
Serviços estimados US$ 93
Total mensal US$ 4.530

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Total na assinatura US$ 8.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.