Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Constitución · Humberto Primo 1196

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 74% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 74% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 518, 53 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 9 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado novo em Constitución US$ 750 · −US$ 150/mês

Alquiler Monoambiente Barracas US$ 800 · −US$ 100/mês Ar condicionado Seu candidato: #7 Departamento Loft | Alquiler | Monserrat, Capital Federal US$ 900

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 1.136. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

8 locais nomeados a pé

Humberto I y Salta Ônibus 1 min a pé
Pizzeria Guardalajuana Restaurante 1 min a pé
Vivaldi Café 2 min a pé
Provincia de Córdoba Praça 3 min a pé
San José Metrô 5 min a pé
Estados Unidos BRT 5 min a pé
Mercado Supermercado 7 min a pé
Bayres Center Gym Academia 11 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 75 Taxa de condomínio estimada/mês

Constitución · US$ 328-US$ 500/mês · 219 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 75
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 1.062
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.136

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.