Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vicente López · Presidente Hipólito Yrigoyen 400, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 569 mais US$ 157 de condomínio: US$ 726 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.264, incluindo um depósito de US$ 569 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 569: 35% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 419, 85 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes novo (nunca habitado) em Vicente López US$ 639 · +US$ 72/mês Banheiro espaçoso

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Vicente López US$ 700 · +US$ 133/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 569

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Vicente López, no 5º andar de um prédio com 15 andares. Possui cozinha equipada com forno embutido e varanda com vista aberta. O prédio oferece piscina com vista para o Río de la Plata e academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com cozinha integrada e acesso direto à varanda, com aberturas amplas que favorecem a entrada de luz natural.

Área total: 44 m² (42 m² cobertos e 2 m² semi-cobertos).
Cozinha equipada com forno embutido.
Varanda com vista aberta.
Comodidades do prédio: piscina com vista para o Río de la Plata e academia.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

4 locais a pé

Super Tokyo Supermercado 11 min a pé
Café de París 11 min a pé
Farmacia Nueva del Libertador Farmácia 14 min a pé
Barlovento Gym Academia 15 min a pé
BA Green 8 restaurantes em 10 min 19 min a pé

≈ US$ 569/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 368-US$ 568/mês · 161 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 569
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 793
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 93
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 256
Total mensal estimado US$ 1.048

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 569
Depósito de segurança US$ 569
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.126
Total na assinatura US$ 2.264

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.