Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Villa Devoto

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Marcos Paz 3545

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 361 mais US$ 52 de condomínio: US$ 413 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 27% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 492, 128 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 31 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 103.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 77 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes En Villa Del Parque Nazarre Al 3200 A Una Cuadra De Cuenca US$ 393 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Amb Muy Luminoso En El Corazón De Villa Devoto US$ 361 Ar condicionado Seu candidato: #7 Reservado US$ 361

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto no 1º andar (por escadas) em Villa Devoto. Planta lateral com cozinha integrada à sala de estar e jantar, 1 dormitório com armário embutido (placar) e banheiro completo. Cozinha e área de lavanderia, com depósito (baulera). Para aluguel: 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito; exigem-se garantias via Finaer, Afianzar, Respaldar ou Seguro de Caución.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

The Coffe Store Café 1 min a pé
Beiró y Marcos Paz Ônibus 2 min a pé
San Carlos Farmácia 3 min a pé
La Misión Restaurante 3 min a pé
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Parque grande 8 min a pé
El Campito Praça 8 min a pé
Fusion Devoto Academia 8 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 459-US$ 590/mês · 214 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 477
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 640

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.