Apartamento dúplex mobiliado de 3 quartos em Núñez

Apartamento dúplex mobiliado de 3 quartos em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Núñez · 11 De Septiembre De 1888 3800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 132% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 6.500 mais US$ 328 de condomínio: US$ 6.828 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 19.500, incluindo um depósito de US$ 6.500 que é devolvido.
Pede US$ 6.500: 132% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.800, 37 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e terraço, Núñez US$ 5.000 · −US$ 1.500/mês Escrivaninha

3 quartos com piscina e garagem, Núñez US$ 5.000 · −US$ 1.500/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler Temporal en Lomas de Nuñez, Nuñez US$ 6.500

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Dúplex mobiliado com 180 m² em Núñez, com 3 quartos distribuídos em dois andares. No piso térreo, living e sala de jantar com janelas do chão ao teto, cozinha equipada com geladeira Side by Side, lavava-louças e mobiliário sob medida, além de lavabo. No piso superior, uma suíte master, uma segunda suíte e um terceiro ambiente para escritório ou terceiro dormitório, com vistas abertas. O imóvel tem fechadura eletrônica, sistema de alarme e câmeras, climatização centralizada e janelas com máxima i

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Plaza Félix Lima Praça 2 min a pé
El Puntal 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Forma 14 cafés em 10 min 4 min a pé
San Juan 7 farmácias em 10 min 5 min a pé
Arias BRT 6 min a pé
Funes Boxing Club 4 academias em 10 min 6 min a pé
7 supermercados em 10 min 6 min a pé

US$ 6.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 328 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mês · 141 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.500
Taxa de condomínio US$ 328
Serviços estimados US$ 119
Subtotal US$ 6.947
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 534
Total mensal estimado US$ 7.481

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.500
Depósito de segurança US$ 6.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 6.500
Total na assinatura US$ 19.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.