Imóvel: 2 quartos, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · San Isidro · Roque Saenz Peña al 200 SAN Isidro

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 41 min/dia, 37% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 629: 37% abaixo da mediana do segmento em San Isidro (US$ 993, 94 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #15 de 27 comparáveis em San Isidro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 41 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 649 · −41 min/dia · +US$ 20/mês Quiet location

Departamento en S. Isi. - Centro US$ 662 · −55 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Alquiler Dpto.2/3 Amb San Isidro Centro Uso Profesional O Residencial Con Cochera US$ 649 · −44 min/dia · +US$ 20/mês Quiet location

Alquiler Dpto.2/3 Amb San Isidro Centro Uso Profesional o Residencial con Cochera US$ 649 · −44 min/dia · +US$ 20/mês Quiet location Seu candidato: #15 Departamento en San Isidro US$ 629

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Isidro · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 629, Taxa de condomínio US$ 148, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 1.057. Depósito de segurança: US$ 629. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Sáenz Peña y Acassuso Ônibus 1 min a pé
Los Pumas Cafe Café 4 min a pé
Carlitos LNG Restaurante 4 min a pé
Plaza Hipólito Yrigoyen Praça 5 min a pé
Empleados De Farmacia Farmácia 5 min a pé
Bigg Academia 9 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 148 Taxa de condomínio estimada/mês

San Isidro · US$ 745–US$ 1.650/mês · 175 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Taxa de condomínio estimada US$ 148
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 846
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.057

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Total na assinatura US$ 1.258

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.