Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 405 mais US$ 114 de condomínio: US$ 519 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.215, incluindo um depósito de US$ 405 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 405, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 405: 16% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 480, 139 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$620.000 há 3 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 12º andar, varanda US$ 490 · +US$ 85/mês Ar condicionado

Studio com varanda, novo US$ 480 · +US$ 75/mês Ar condicionado Seu candidato: #11

Kitnet · Núñez US$ 405

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 405, Taxa de condomínio US$ 114, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 771. Depósito de segurança: US$ 405. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Academia, Piscina.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Trois 15 cafés em 10 min 3 min a pé
Besares 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 5 min a pé
Super Arcos 6 supermercados em 10 min 5 min a pé
Chakana 5 academias em 10 min 6 min a pé
Vilela BRT 7 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 8 min a pé

≈ US$ 405/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 444-US$ 600/mês · 345 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 405
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 608
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 771

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 405
Depósito de segurança US$ 405
Honorário Unitrank (um mês) US$ 405
Total na assinatura US$ 1.215

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.