Imóvel: 3 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Vicente López · Julio Argentino Roca 1000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 1.100 mais US$ 77 de condomínio: US$ 1.177 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 27% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.508, 91 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 31 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Vicente López US$ 846 · −US$ 254/mês Localização silenciosa

Semipiso 4 Ambientes Alquiler - Olivos US$ 1.180 · +US$ 80/mês Aquecimento Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 1.100

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Vicente López · 73 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 1.508. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Porteiro, Estacionamento, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Melgar y Segurola Ônibus 4 min a pé
Alguito Espacio Consciente Restaurante 4 min a pé
Super Tokyo Supermercado 5 min a pé
Vilela Farmácia 5 min a pé
Café de París 5 min a pé
Plaza Combatientes de Malvinas Praça 6 min a pé
Bigg Florida Academia 8 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 1.120-US$ 3.375/mês · 197 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.251
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.508

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Total na assinatura US$ 2.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.