Apartamento de dois ambientes com varanda em Núñez

Apartamento de dois ambientes com varanda em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Núñez

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 105 de condomínio: US$ 755 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.600, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 650: 28% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 110 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 70.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes de 1 quarto em andar alto no Núñez US$ 590 · −US$ 60/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 600 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39

1 quarto · Núñez US$ 650

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 54 m² totais (50 m² cobertos) em Núñez. O imóvel tem 1 quarto com cama de casal, armário e acesso ao balcão corrido, além de banheiro completo e armário para roupas de cama no corredor. A sala conta com TV e móvel, mesa de jantar, e há cozinha separada com área de serviço; inclui balcão corrido. O aluguel não inclui condomínio nem serviços; condomínio de $160.000. Não aceita animais nem crianças; máximo de 2 pessoas. Exige mês adiantado, mês de depósito, comprovaçã

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Trinidad y Tobago Praça 1 min a pé
Room 7 cafés em 10 min 3 min a pé
Bastardo 11 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Familia 3 supermercados em 10 min 7 min a pé
Farmacias del Dr Ahorro 6 farmácias em 10 min 7 min a pé
Gral Paz BRT 8 min a pé
House! Academia 10 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 523-US$ 980/mês · 601 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 849
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal estimado US$ 903

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Honorário Unitrank (um mês) US$ 650
Total na assinatura US$ 2.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.