Imóvel: 4 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Caballito · Avenida Rivadavia 5186

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 1.500, 25 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 7 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 58 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

PH com 4 quartos e entrada independente em Caballito US$ 1.180 · −US$ 320/mês Tamanho do banheiro

Departamento Piso 5 Ambientes Balcón En Caballito US$ 1.180 · −US$ 320/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Alquilo Hermoso Cinco Ambientes con Cochera en Caballito US$ 1.500

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Caballito · 140 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 350, Serviços estimados US$ 112, Total mensal US$ 2.267. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Rivadavia y Colpayo Ônibus 2 min a pé
Mi Café Café 2 min a pé
Azul Farmácia 3 min a pé
Ferroni's Restaurante 3 min a pé
Fiter Academia 3 min a pé
Primera Junta Metrô 4 min a pé
Family Supermercado 4 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 6 min a pé
Plazoleta Crisólogo Larralde Praça 6 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 8 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 350 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 1.180-US$ 2.275/mês · 52 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 350
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 1.962
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.267

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.