1º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Luro · Cortina 100, Piso 1

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 782 mais US$ 189 de condomínio: US$ 971 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.564, incluindo um depósito de US$ 782 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 782: 33% acima da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 588, 27 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.300.000 para AR$1.200.000 há 3 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Luro US$ 782 · −US$ 2/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem, Villa Luro US$ 586 · −US$ 196/mês Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 782

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Villa Luro, no 1º andar de frente, com varanda e churrasqueira embutida. Possui sala de estar e jantar com cozinha integrada, 2 dormitórios e banheiro completo com ventilação natural. Todas as aberturas têm vidro duplo hermético.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel fica na frente, no 1º andar, com layout de cozinha integrada, 2 dormitórios e banheiro com ventilação natural, além de varanda com churrasqueira embutida.

Varanda de frente com churrasqueira embutida.
2 dormitórios com armários e interiores, com aquecedores tipo tiro balanceado em ambos (conforme descrição).
Banheiro completo com ventilação natural.
Vaga para 2 carros com acesso independente e portão automático (um atrás do outro).
Aberturas com vidro duplo hermético em todo o departamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Teniente General Arana Praça 2 min a pé
Santa Maria Farmácia 2 min a pé
Las Asturias 16 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Coto 8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bonafide 9 cafés em 10 min 3 min a pé
Gimnasio 4 academias em 10 min 5 min a pé
Cortina BRT 10 min a pé

≈ US$ 782/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 189 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 556-US$ 784/mês · 41 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 782
Taxa de condomínio US$ 189
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.044
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 1.150

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 782
Depósito de segurança US$ 782
Total na assinatura US$ 1.564

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.