Apartamento de 1 dormitório no Madero Center em Puerto Madero

Apartamento de 1 dormitório no Madero Center em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Macacha Guemes 330

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 30 min/dia, 115% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.800, que é devolvido.
Pede US$ 2.800: 115% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.300, 140 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 26 comparáveis em Puerto Madero.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 30 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Loft duplex com varanda US$ 2.200 · −30 min/dia · −US$ 600/mês Escrivaninha

Alquiler Puerto Madero Depto de 2 Ambientes con Cochera US$ 2.150 · +9 min/dia · −US$ 650/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 1 Dormitorio, Madero Center US$ 2.800

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento sem mobília, 1 dormitório em suíte com closet, cozinha, living e área de jantar, lavabo e varanda corrida. O preço inclui ABL. Conta com geladeira, lavadora (lavarropas) e lava-louças, mosquiteiros em todos os ambientes, piso de carvalho americano, ar-condicionado frio-calor individual por ambiente e aquecimento por piso radiante com caldeira individual. Inclui vaga de garagem (fixa) e depósito (baulera). O prédio tem segurança 24 horas, grupo gerador e Wi-fi, além de piscina coberta

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Central Market Restaurante 1 min a pé
Manso y Güemes Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Silvina Ocampo Praça 2 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Piacere Café 6 min a pé
Urban six fitness Academia 7 min a pé
Correo Central Metrô 10 min a pé
Sarmiento BRT 10 min a pé

US$ 2.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 270 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300–US$ 2.500/mês · 971 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.800
Taxa de condomínio estimada US$ 270
Subtotal US$ 3.070
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 3.233

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.800
Depósito de segurança US$ 2.800
Total na assinatura US$ 5.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.