Apartamento de dois ambientes em Recoleta

Apartamento de dois ambientes em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Montevideo 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 98 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 579, 807 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 75.
Nos últimos 30 dias surgiram 133 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 490 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 461 · +US$ 36/mês Localização silenciosa

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 513 · +US$ 88/mês Localização silenciosa Seu candidato: #240 Alquiler 2 Amb. Recoleta US$ 425

Ver os 345 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 345 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Recoleta, de fundos, com 1 dormitório com armário e 1 banheiro completo. Cozinha separada, sala de estar e área de jantar, piso de madeira flutuante e dormitório recém-pintado. O contrato é de 2 anos, com reajustes trimestrais pelo IPC; exige-se garantia própria ou seguro de fiança de aluguel.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

9 locais nomeados a pé

Hospital Militar Ônibus 1 min a pé
Las Cañitas Colombia Restaurante 1 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 2 min a pé
Farmapal Farmácia 2 min a pé
Copy Club Café 2 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 6 min a pé
Asociación Vecinal El Rosedal Academia 6 min a pé
Jorge Newbery BRT 12 min a pé
Ministro Carranza Metrô 13 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mês · 3,636 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 588
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 671

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.