PH para aluguel temporário em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 5 camas · 2 banheiros · Monserrat · Mexico 400

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 65% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.400: 65% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 850, 67 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 12 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+3 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos com varanda em Monserrat US$ 1.350 · −6 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location

Apartamento mobiliado de três ambientes em Monserrat US$ 1.200 · +34 min/dia · −US$ 200/mês Seu candidato: #3 PH alq Temp Mexico 450 US$ 1.400

Loft com mezanino e varanda US$ 1.060 · +20 min/dia · −US$ 340/mês Heating

U$s 1.400 - 3 Amb - San Telmo - Azopardo 700 (Moq) US$ 1.400 · +25 min/dia Quiet location

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH com 2 quartos em Monserrat. Entrada a partir de 16 de fevereiro, com possibilidade de visita. Gás e luz são cobrados à parte. Exige depósito de 2 meses e pagamento do mês adiantado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda
Terraço

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza de la Defensa Praça 2 min a pé
Brasserie Petanque Restaurante 2 min a pé
Perú y Mexico Ônibus 3 min a pé
Mexico BRT 3 min a pé
Bar Seddon Café 3 min a pé
KBox Latino Academia 4 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Belgrano Metrô 9 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 9 min a pé
Parque Lezama Parque principal 18 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 283 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 596–US$ 1.060/mês · 160 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 283
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.791
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Total mensal US$ 1.905

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 2.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 5.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.