Apartamento de 4 dormitórios em Puerto Madero

Apartamento de 4 dormitórios em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso 500, Piso 33

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 5.800 mais US$ 29 de condomínio: US$ 5.829 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 17.400, incluindo um depósito de US$ 5.800 que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

4 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 5.200 · −US$ 600/mês Escrivaninha Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 5.800

4 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero US$ 5.700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel temporário sem mobília, com 4 dormitórios, escritório e dependência de serviço. Três dormitórios são suítes, com closet. Há sala de estar e jantar com vista para a cidade e para o rio, além de duas entradas e cozinha com refeitório diário e dependência de serviço. Pisos de madeira e ar-condicionado. O prédio oferece comodidades e inclui 3 vagas de garagem (fixas) e 2 depósitos. Aluguel anunciado: US$ 5.800.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity Farmácia 2 min a pé
Central Market 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Piacere 7 cafés em 10 min 5 min a pé
Urban six fitness Academia 5 min a pé
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 8 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 9 min a pé
Correo Central Metrô E 12 min a pé
Sarmiento BRT 12 min a pé

US$ 5.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 29 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 5.600-US$ 12.500/mês · 39 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.800
Taxa de condomínio US$ 29
Serviços estimados US$ 116
Subtotal US$ 5.945
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 477
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 782
Total mensal estimado US$ 6.726

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.800
Depósito de segurança US$ 5.800
Comissão estimada da imobiliária US$ 5.800
Total na assinatura US$ 17.400

Mobiliar: ≈ US$ 4.363 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.