3 quartos com piscina e garagem, San Nicolás

3 quartos com piscina e garagem, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 5 camas · 4 banheiros · San Nicolás · Mariano Acosta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 246 de condomínio: US$ 1.023 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.331, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Pede US$ 777: 37% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 1.230, 23 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 131 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, San Nicolás US$ 615 · −US$ 162/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, San Nicolás US$ 583 · −US$ 194/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

Casa en Alquiler Temporal en Los Tres Coniles, Countries y Barrios Cerrados en Pilar US$ 777

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 148 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 246, Serviços estimados US$ 114, Total mensal estimado US$ 1.200. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Guarda-roupa, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Guarda-roupa
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Carlos Pellegrini Metrô B 1 min a pé
Tostado Cafe Club 54 cafés em 10 min 3 min a pé
Kentucky 76 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Rp 14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Obelisco Norte BRT 5 min a pé
5 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 9 min a pé
On Fit Academia 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 246 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 643-US$ 1.506/mês · 100 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 246
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 1.137
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 64
Total mensal estimado US$ 1.200

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Comissão estimada da imobiliária US$ 777
Total na assinatura US$ 2.331

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.